房地产价格跌落的负面冲击阻止中国钢价回升。国家统计局最近发布报告，7月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅0.9%，延续了5月份开始的下跌态势，并且跌幅明显扩大，也创下了近十年的最大跌幅。预计今后会有更多城市房价步入下行通道，进而拖累房地产投资。房地产投资从来是钢材需求的重要方面，房价下行与房地产投资减速，将会成为今后钢材价格回升的最大抑制因素。如果房地产价格跌落失控，钢材价格亦将再下台阶。
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虽然目前房地产市场的不景气，亦会引发决策层的警觉。预计今后全国房地产市场，尤其是房屋库存积压严重的城市，其调控力度会有较多松动，甚至成为政策宽松对象。比如允许更多城市取消限购，对于首套住房和改善性购房实施优惠利率，充分满足贷款需求等。一旦房地产市场触底回升，销售与资金回笼增加，房地产投资水平随之提高，钢材市场行情的最大压力将逐步消失。但是，从政策效应显现到房地产市场企稳，必须一个时间过程，而且需要价格的适度跌落，激发刚性需求与硬性支撑。在此之前，钢材市场压力将有增无减。
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